所以轻资产模式企业只能赚取租金差如何尽可能拉大出租租金和底租租金的差距，是此类企业的挑战主。
“如果按照重庆市的标准每万平方米配置600平方米的公共区域面积来算，很多长租公寓是不达标的，这一标准的出台无疑会让长租公寓更像公寓”中原地产首席分析师张大伟对中国消费者报记者表示厦门市则对备受租户关注的租金面积等作出了规定，原则上每套间建筑面积不超过70平方米，以30。
根据意见稿，湖里区将稳定人才公寓房源供给，与市场化长租公寓运营企业合作，提供不少于500套可拎包入住的酒店式人才公寓，公寓数量视情况逐年增加湖里区将推出一定数量的区级公共租赁住房，按照厦门市人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见及其系列配套政策，通过新建改建盘活等方式。
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